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深圳南山龙光玖麟商务中心一拍流拍起拍价近53亿

永华财经

2024-03-10 19:36:44

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　　12月20日，据京东拍卖平台披露，深圳市南山区西丽街道留仙洞总部基地二街坊国有建设用地使用权及地上物因无人出价而流拍，评估价约63.48亿元，起拍价约52.69亿元。

　　据悉，此次拍卖标的物所处地块为深圳市南山区留仙洞总部基地二街坊“龙光玖麟商务中心”项目在建工程所属宗地，出让人为深圳市规划和自然资源据南山管理局，受让人为深圳市龙光房地产有限公司。该地块出让面积为2.14万平方米，规划计容建筑面积约为29.18万平方米，其中包括办公面积15万平方米、地上商业1.5万平方米、酒店面积4万平方米、地下商业面积1万平方米，人才住房面积7.21万平方米等。

　　上述项目地块是龙光集团于2021年5月以69亿元夺得的深圳南山西丽T501-0101人才房用地。地块案名为“龙光玖麟商务中心”。如今的起拍价约52.69亿元，与当年拿地相比，相当于亏损10多亿元。这也是该标的物的首次拍卖。

　　根据此前第三方评估机构给出的评估报告，目前地块工程进度约为5.8%，仍处于桩基础工程阶段。

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